花旗发布研报称，华润置地（01109）拟分拆旗下两个购物中心，并转化为REIT，预计集资约54亿元人民币，华润置地将认购REIT约20%至30%权益。该行表示，华润置地分拆两座商场，此举有望提振盈利及股息，相信华润置地有能力透过REIT，实现回收5至6座购物中心的计划，料涉及价值100亿至150亿元人民币。该行列华润置地为首选股，评级“买入”，目标价35.8港元。