住房公积金一直是市民比较关注的话题。随着房产在市民生活中的比重越来越重，住房公积金和市民的生活也就发生着千丝万缕的联系。对公积金，很多准购房者是蠢蠢欲“动”，但又不清楚如何申请。近日，就市民普遍关注的这一问题，记者进行了采访，了解到市民申请住房公积金贷款需要具备的条件有：

1、 职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；

2、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；

3、 所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房；

4、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；

5、有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金；

6、新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。

7、持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。

8、 自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款；

9、  职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。